Réf : GES61010001-507
Exclusif
Belle affaire sur Thonon ! - 1, avenue du Turgot à ...
Thonon-les-Bains (74200)
1 155 €
HC*
A propos de ce bien
Belle affaire sur Thonon ! - 1, avenue du Turgot à Thonon, centre ville, secteur "L'ETOILE", local commercial rénové de 80m² en rez-de-chaussée en angle avec grande surface vitrée et excellente visibilité depuis l'avenue du général de gaulle, comprenant :
4 bureaux donnant sur rue, 1 dégagement, 1 back office avec grands placards de rangement, WC.
Chauffage individuel électrique.
Local en excellent état.
Bail dérogatoire de 36 mois. Chacune des parties pourra résilier le contrat avec un préavis de 3 mois en cas de difficultés financière.
Vidéo du local sur demande !
Disponibilité: immédiate ou à convenir.
Contact: agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 155,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 824,00 euros ( soit 22,80 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
74200
Surface habitable (m²)
80 m²
Superficie (m²)
80
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Dimensions vitrines
15
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Loyer
1 155 €
Honoraires charge locataire
1 824 €
Dont état des lieux
240 €
Dépot de garantie
2 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
55 €
Chiffre d'affaires
EBE
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
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