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Référence

Réf : GES23830001-507

Exclusif

Belle affaire sur Bons-en-Chablais ! - 188, avenue ...

Bons-en-Chablais (74890)

1 550 € HC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Bons-en-Chablais ! - 188, avenue du Léman à Bons-en-Chablais, local de 84.19 m² à usage commercial ou professionnel en rez-de-chaussée comprenant : grande pièce de 53 m², 2 pièces en back office, wc séparé. Belle surface vitrée. Chauffage individuel gaz (chaufferie en sous-sol). Si bail commercial, mise en place en amont et pendant 3 ans maximum, d'un bail dérogatoire (afin de sécuriser les parties). Possibilité d'effectuer des travaux (cloisons, etc.) si nécessaire en fonction du projet (pas de restauration rapide). Possibilité de mise en place de cautionnaires pour renforcer le dossier de candidature. Charges (sous forme de provision) : Taxe foncière. Prévoir eau et électricité/gaz, entretien chaudière en sus. Disponibilité: immédiate ou à convenir. Contact: agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 484,57 euros ( soit 29,51 euros/m² ) dont 252,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 74890

Surface habitable (m²) 84,19 m²

Superficie (m²) 84.19

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer 1 550 €

Honoraires charge locataire 2 485 €

Dont état des lieux 252,57 €

Dépot de garantie 3 100 €

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges