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Réf : GES24190001-507

Exclusif

RESIDENCE SECONDAIRE OU PERSONNE MORALE (entreprise, ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 740 € CC*

A propos de ce bien

RESIDENCE SECONDAIRE OU PERSONNE MORALE (entreprise, association, organisme) POUR UN USAGE HABITATION UNIQUEMENT ! - LOCATION POUR LE COMPTE D'UN LOCATAIRE EN RESIDENCE SECONDAIRE OU PERSONNE MORALE (entreprise, association, organisme) POUR UN USAGE HABITATION UNIQUEMENT ! LOCATION POUR LE COMPTE D'UN LOCATAIRE EN RESIDENCE SECONDAIRE OU PERSONNE MORALE (entreprise, association, organisme) POUR UN USAGE HABITATION UNIQUEMENT ! 2, chemin Des Croz à Thonon, secteur ouest, au calme absolu, maison indépendante sur 3 niveaux (et sous-sol) comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée sur cuisine équipée (plaque, hotte, petit frigo, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour double (avec cheminée), espace de rangement, 1 wc, couloir avec accès véranda et buanderie attenante (branchement machine et chaudière gaz), ETAGE 1 : Dégagement/couloir, 3 chambres dont 1 escalier donnant accès sur cour et jardin, 1 avec salle de bain attenante (baignoire d'angle, douche et double vasques), 2e wc séparé, ETAGE 2 : Dégagement, 2 chambres dont 1 avec accès douche/3e wc, 1 pièce non chauffée. SOUS-SOL : 3 pièces (avec le cumulus). Les chambres n'ont pas de rangements encastrées. Jardin clôturé, cour en gravier et garage (lumière par détecteur et porte manuelle) en surface accessible depuis la rue principale. Chauffage : individuel gaz au RDC et 1er étage. Electrique au 2e étage. Eau froide compris dans les charges. Entretien des espaces verts à la charge du locataire. Entretien chaudière, gaz et électricité en sus. Vidéo du logement (10 minutes) sur demande. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 740,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 700,00 euros ( soit 11,43 euros/m² ) dont 446,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 148,79 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Sous/sol NON

Murs mitoyens OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 740 €

Honoraires TTC charge locataire 1 700 €

Dont état des lieux 446,37 €

Dépôt de garantie TTC 1 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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