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Référence

Réf : GES61240043-507

Exclusif

Belle affaire sur Thonon ! - 21, avenue de Genève ...

Thonon-les-Bains (74200)

855 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 21, avenue de Genève à Thonon, secteur Ouest, dans résidence neuve « LE PLEIN' R II », appartement T2 de 45.31m² au 3ème étage (avec ascenseur) comprenant : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon couvert de 16.73m² (exposition sud/ouest avec vis-à-vis), chambre séparée avec armoire, salle d'eau (douche) avec branchement machine et wc suspendu séparé. Prestations soignées. Entretien chaudière inclus dans les charges. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Garage en sous-sol inclus dans la location. Logement soumis à plafond de ressources de l'année 2022 (LOI PINEL). Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence Barnoud. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 589,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 45,31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 855 €

Honoraires TTC charge locataire 589 €

Dont état des lieux 135,93 €

Dépôt de garantie TTC 785 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

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