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Réf : GES00930086-507

Exclusif

Rare à la location ! - 3 C, AVENUE DU LEMAN - THONON, ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 674,27 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 3 C, AVENUE DU LEMAN - THONON, à 5 minutes du centre-ville, dans résidence de prestige « LE SAINT GEORGES », spacieux appartement T3 rénové et traversant au 4e étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, cuisine fermée (plaque, hotte, lave-vaisselle, meubles) avec accès loggia, séjour séparé avec vue panoramique lac (exposition sud-ouest) et accès balcon, 2 chambres avec rangements et accès balcon, dressing, salle d'eau avec branchement machine et wc suspendu séparé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC. Stores électrique. Parking commun. Disponibilité : Mars 2026. Visite : contact agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 674,27 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 132,95 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 261,45 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Année de construction 1962

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 674,27 €

Honoraires TTC charge locataire 1 132,95 €

Dont état des lieux 261,45 €

Dépôt de garantie TTC 1 454,27 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 220 €

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