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Réf : GES00971028-507

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Spacieux appartement à proximité de la gare avec ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 079,21 € CC*

A propos de ce bien

Spacieux appartement à proximité de la gare avec garage ! - 16, boulevard du Canal - résidence "LE FLORENTIN", à 1 minute de la gare CEVA à pied, appartement de 72.49 m² traversant T3 entièrement rénové et meublé au 4ème étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, cuisine semi-ouverte (avec verrière) sur séjour donnant accès à balcon (exposition ouest), 2 chambres avec placards, dégagement avec rangements, salle d'eau avec branchement machine à laver, wc séparé. Cave et garage en sous-sol inclus. Chauffage et production d'eau chaude individuel. Isolation phonique et thermique excellente. Disponibilité: Juin 2025. Visite: contact agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 079,21 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 942,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 217,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 72,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave 1

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 079,21 €

Honoraires TTC charge locataire 942 €

Dont état des lieux 217,47 €

Dépôt de garantie TTC 1 998,42 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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