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Réf : GES70340057-507

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Exclusif

Belle affaire sur Thonon ! - 4, rue du chablais à ...

Thonon-les-Bains (74200)

842,67 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 4, rue du chablais à Thonon, centre ville, secteur CARREFOUR MARKET, à 5 minutes à pied de la gare CEVA, appartement T3 de 60.98 m² au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2021) et sécurisée "NOVAE" comprenant : Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte et meubles) ouverte sur séjour, 2 chambres (dont 1 avec placard), salle de bains et W.C séparé, terrasse exposée Ouest, cellier. Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. Possibilité d'un garage en sous-sol (113.90 €/mois et 217.80 € TTC d'honoraires en sus). Logement soumis à dispositif fiscal PINEL (plafond de ressources, année N-2). Disponibilité : 01 juillet 2025. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 842,67 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 792,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 60,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2021

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 842,67 €

Honoraires TTC charge locataire 793 €

Dont état des lieux 182,94 €

Dépôt de garantie TTC 732,67 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

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