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Réf : GES08310047-507

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Belle affaire sur Thonon ! - 3, Rue des italiens, ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 099,16 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 3, Rue des italiens, centre ville de Thonon, proche gare CEVA, spacieux appartement T3 au 4ème étage (avec ascenseur) entièrement rénové comprenant : grande entrée avec placard, cuisine neuve séparée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, meubles), séjour séparé, 2 chambres (dont 1 avec placards), salle d'eau (douche et branchement machine) et wc séparé. Balcon en angle accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Doubles vitrage aluminium. Chauffage base au sol électrique collective et eau chaude inclus dans les charges. Nouveaux convecteurs électrique individuel. Cave en sous-sol. Parking privatif extérieur compris dans la location. Disponibilité : Aout 2025. Loyer de 1 099,16 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 067,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 246,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 82,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1981

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 099,16 €

Honoraires TTC charge locataire 1 068 €

Dont état des lieux 246,42 €

Dépôt de garantie TTC 924,16 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €

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