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Réf : GES04000031-507

Exclusif

Le charme de l'ancien... - 18, rue des arts, centre ...

Thonon-les-Bains (74200)

947,46 € CC*

A propos de ce bien

Le charme de l'ancien... - 18, rue des arts, centre ville, à 2 minutes à pied de la gare CEVA, dans résidence sécurisée et bien fréquentée, appartement T3 de 69 m² traversant et entièrement repeint au 3ème étage (sans ascenseur) comprenant : entrée, cuisine fermée et meublé avec accès balcon (exposition sud/ouest), séjour avec accès balcon, 2 chambres avec accès balcon (exposition sud/est), wc et salle de bain séparée. Magistrale vue sur la place des arts. Nombreux Rangements. Belle hauteur sous plafond. Parquets. Doubles vitrage PVC. Système électrique refait à neuf. Cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude individuelle. Libre à compter 15/12/2025. Contact: agence Barnoud Thonon. Loyer de 947,46 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 691,60 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 207,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 69,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 947,46 €

Honoraires TTC charge locataire 691,60 €

Dont état des lieux 207,48 €

Dépôt de garantie TTC 787,46 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

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