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Référence

Réf : GES70650206-507

Exclusif

Belle affaire sur Thonon ! - 9, place du château ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 370 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 9, place du château à Thonon, centre ville, à 10 minutes à pieds de la gare CEVA et embarcadère CGN, dans résidence convoitée et sécurisée, spacieux appartement T3 traversant et rénové de 81.22m² au 3ème étage (avec ascenseur) comprenant : Entrée (avec placards), belle cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-linge et meubles) et fermée, grand séjour (avec rangements) et accès balcon couvert (exposition ouest avec vue lac), 2 chambres avec accès balcon couvert (exposition sud-est avec vue montagne partielle), salle de bain et wc séparé. Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. Cave (n°211) en sous-sol inclus dans la location. Possibilité d'un garage (n°120) en sous-sol (niveau belvédère) pour 60.00 € (et 120.00 € TTC d'honoraires en supplément). Disponibilité : décembre 2025. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 065,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 246,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 81,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1976

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 370 €

Honoraires TTC charge locataire 1 065,61 €

Dont état des lieux 246,10 €

Dépôt de garantie TTC 1 170 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

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