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Réf : GES70500213-507
Exclusif

Rare à la location ! - 9, route de Tully à Thonon, ...

Thonon-les-Bains (74200)
1 930 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 9, route de Tully à Thonon, secteur Est, proche contournement et école, dans résidence neuve « COTE LEMAN », spacieux et lumineux appartement T5, très peu meublé (et personnalisable) de 104.02m² au 3ème (avec ascenseur), en triple exposition, comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour (33.41 m²) avec accès terrasse (exposition est/sud/ouest de 73.53m², sans vis-à-vis), 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/wc, 2ème salle de bain, 2ème wc séparé. Grand garage (en longueur) et cave en sous-sol inclus dans la location. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Eau froide et entretien chaudière inclus dans les charges. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 930,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 352,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 312,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 104,02 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 930 €
Honoraires TTC charge locataire 1 352 €
Dont état des lieux 312,06 €
Dépôt de garantie TTC 1 780 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
DPE GES
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* CC : Charges comprises