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Réf : LAPP100065

Rare à la location ! - Contemplez le Léman en toute ...

Évian-les-Bains (74500)
1 990 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - Contemplez le Léman en toute intimité ! 23, rue du monastère à Evian, sur les hauteurs, dans résidence neuve "HORIZON LEMAN", magnifique appartement T4 en triple exposition avec vue panoramique lac, au 1er étage (avec ascenseur) comprenant : entrée/couloir avec placards, 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau (douche) attenante, cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, hotte, meubles) ouverte sur séjour lumineux avec accès terrasse en angle et vue panoramique lac, 1 salle de bain, 1 wc suspendu (avec branchement machine). Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel gaz. Cave en sous-sol. Garage fermé (avec prise électrique pour recharge et lumière). Disponibilité : 25 février 2024. Contact: agence Barnoud Evian (04 50 75 12 58) ou Thonon (04 50 71 63 04). Cette résidence intimiste de 12 logements seulement offre des volumes généreux, baignés de lumières. CONFORT ET PRESTATIONS Carrelage 60 x 60 cm Revêtements stratifiés Terrasses carrelées 60 x 60 cm Menuiseries extérieures en PVC Volets roulants motorisés Baies vitrées coulissantes. Loyer de 1 990,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74500
Surface habitable (m²) 85,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave 1
Exposition Ouest
Année de construction 2023
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 990 €
Honoraires TTC charge locataire 1 112 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €
DPE GES
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* CC : Charges comprises