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Réf : GES23810004-507

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Belle affaire sur Margencel ! - 837, route de Jouvernex ...

Margencel (74200)

710,52 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Margencel ! - 837, route de Jouvernex à Margencel, au calme absolu, à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Anthy, appartement T2 de 38.63 m² (+ 15.55 m² de sous pente) entièrement rénové (peinture, sol, radiateurs, cuisine, etc.) au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une maison de 4 appartements comprenant : entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte, meubles) ouverte sur séjour, 1 chambre séparée, salle d'eau (douche) et wc séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Parking et cave inclus dans la location. Jardin collectif. Disponibilité: Aout 2025. Contact: Agence Barnoud Thonon. Loyer de 710,52 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 502,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 38,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave 1

Nombre de parking 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 710,52 €

Honoraires TTC charge locataire 502 €

Dont état des lieux 115,89 €

Dépôt de garantie TTC 650,52 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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