Location appartement 3 pièces - 59 m² 759 € CC par mois

Allinges (74200)
réf. GES60850075-507

Description du bien

Belle affaire sur Allinges! - 214, route de Commelinges- Allinges, appartement T3 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence neuve de 3 petits bâtiments, comprenant :
Entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, meubles) ouverte sur séjour mansardé avec accès terrasse (exposition sud), 2 chambres, salle de bain et wc séparé.
Cave en sous-sol inclus. Chauffage individuel gaz. Entretien chaudière inclus dans les charges. Eau froide en supplément.
Garage en sous-sol (+89.00 €/mois et 160.00 € d'honoraires en sus) et parking en sous-sol (+57.00 €/mois et 114.00 € d'honoraires en sus).
Dispositif PINEL soumis à plafond de ressources de (année de référence : 2021).
Disponibilité : FEVRIER/MARS 2023.
Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 759,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 655,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : GES60850075-507
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 2023

Localisation

  • Ville : Allinges
  • Code postal : 74200
  • Orientation : Sud-ouest

Surface / Étage

  • Surface : 59 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Étage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 759 € CC par mois
  • Charges : 60 € par mois

Chauffage

  • Chauffage : Gaz, Individuel, Radiateur

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 1

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Barnoud immobilier
ALLINGES

7 Avenue du Général de Gaulle
74200 Thonon-Les-Bains

04 50 71 63 04