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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9597

Exclusif

Appartement 3 pièces à acheter pour investisseur à Thonon-Les-Bains

Thonon-les-Bains (74200)

530 000 €

A propos de ce bien

L'agence BARNOUD Immobilier Thonon vous propose la vente de ce bel appartement lumineux avec une vue imprenable sur le lac de type 3, proche du centre-ville de Thonon-les-Bains. Le bien se situe au septième et dernier étage d'une copropriété de 1962. La résidence est idéalement située à proximité des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes autres commodités.

L'appartement d'une superficie de 88,10 m² se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC, deux balcons dont un filant sur la pièce à vivre et une chambre avec une vue incroyable sur le lac.

En annexe, le bien est vendu avec un garage fermé et une cave.

Travaux de rénovation à prévoir.

Chauffage collectif au gaz de ville. Charges de copropriété annuelles : 3500 euros.

Contactez l'agence BARNOUD Thonon sans plus tarder afin d'organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 88,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue LAC ET MONTAGNES

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Nord-Est

Année de construction 1962

Quartier BELVÉDÈRE, CENTRE-VILLE , EST

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 108

nombre de lots 140

Quote Part annuelle des charges 2 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 504 528,30 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.05 %

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 494 €

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