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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9297

IMMEUBLE D'OCCUPATION MIXTE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT

Thonon-les-Bains (74200)

580 000 €

A propos de ce bien

Beau produit d'investissement, rare à la vente sur la commune de Thonon-les-Bains notamment pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, dans le quartier prisé de la place de Crête.

L'immeuble a été construit en 1976 au sein d'un ensemble immobilier constitué de deux immeubles indépendants.

Il se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare de Thonon-les-Bains, et propose donc un accés facile au Leman Express pour Genève-Annemasse et Évian mais aussi à plusieurs commerces et écoles.

Il se compose de 3 niveaux : un sous-sol avec 4 caves pour chaque logement et d'un local à aménager- un RDC composé d'un local commercial avec vitrine, d'un appartement de type T3 avec balcon - un 1er étage composé d'un appartement de type T2 et de deux studios.

La surface d'habitation propose environ 158m2.

Grand parking collectif public à l'avant de l'immeuble : situation idéale pour un commerce de proximité ou des bureaux.

Le montant de l'imposition foncière est fixé à 3844 € par année.

Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter votre agence Barnoud Immobilier - Thonon.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 158 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1976

Quartier CRETE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 844 €

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