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Réf : 9143
Exclusif

Centre-ville, vue Lac Léman

Évian-les-Bains (74500)
268 000 €

A propos de ce bien

  • En exclusivité, sur la commune d'Évian-Les-Bains à deux pas du centre-ville et du bord du Lac. Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un bien à rénover (devis à l'appui) dans une résidence de 1965 avec ascenseur, au premier étage de la copropriété un appartement de T3 de 65.86m² carrez ayant une belle terrasse exposée Nord/Ouest de 70m² et une véranda privative avec vue Lac. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée avec une loggia, une salle à manger salon avec un accès sur la terrasse avec vue Lac, deux chambres dont une avec placard et accès terrasse, une salle de bains avec vasque, un toilette séparé. Une cave privative située au rez-de-chaussée, un garage inclus au prix de vente complète ce bien d'une valeur de 30 000€. Taxe foncière: 986 €/an - Charges de copropriété annuelle: 4901€ (charges courantes immeuble, eau chaude, eau froide, chauffage au gaz). Contactez l'agence BARNOUD pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74500
Surface habitable (m²) 65,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue LAC
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1965
Quartier Centre-ville, DEBARCADERE, EVIAN, EVIAN - Centre ville, EVIAN - proche centre ville, EVIAN - Proche ville, EVIAN CENTRE, EVIAN CENTRE VILLE, EVIAN LES BAINS, EVIAN proche Centre, EVIAN proche centre ville, EVIAN Proche centre ville et Lac, EVIAN proche lac, EVIAN Rue Piétonne, EVIAN Ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18 appartement - 11 garage - 6 cave
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 4 901 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 268 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 986 €
DPE GES
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