Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9386

Exclusif

Appartement T3 Front de Lac EVIAN LES BAINS

Évian-les-Bains (74500)

265 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN, sur la commune d'EVIAN LES BAINS, ce bien rare à la vente peut vous intéresser ! Au deuxième étage d'un bâtiment classé remarquable,sans ascenseur, résidence prisée, venez découvrir ce coquet appartement de T3 d'une surface de 67.51m² traversant. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour face au Lac, balcon, deux chambres avec placards, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC.

Le bien dispose d'une vue incroyable sur le Lac Léman ou vous aurez l'impression de voyager tout en étant assis dans votre sofa. Les caractèristiques de ce bien sont nombreux : hauteur sous plafond, moulures, cheminées, traversant, lumineux, placards, tous font le caractère de ce bien exceptionnel.

Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Il nécessite une rénovation intérieure complète pour améliorer son DPE: G - La copropriété a pour projet d'une rénovation de l'ensemble, il faudra prévoir une enveloppe en conséquence afin de réaliser ses travaux. Charges de copropriété : 2932€ (chauffage + eau chaude + eau froide + contrat de syndic + assurance immeuble et espace verts compris).

Vous l'aurez compris ce bien est un trésor, contactez-nous pour le visiter afin de ne pas passer à côté de cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 67,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Lac et montagnes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1947

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3 cave - 10 appartement - 103 parking

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 2 932 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 244,33 €

Taxe foncière annuelle 883 €

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 50 75 12 58

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre