En exclusivité à l'agence BARNOUD IMMOBILIER EVIAN,sur la commune de PUBLIER, cet appartement avec beaucoup de cachet de T4 situé en rez-de-jardin avec triple exposition d'une surface de 72.40m², il se compose: d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec gout, une salle à manger et séjour permettant à chacun d'accéder aux espaces extérieurs, un toilette séparé avec point d'eau, une chambre au Sud avec terrasse, un hall nuit avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, vasque). Le jardin bénéficie d'un espace paysagé et clos, de deux terrasses et d'un abri de jardin. Aucun vis à vis. Un garage privatif d'une surface de 19.25m² avec un espace buanderie d'une surface de 6.58m², une cave saine privative d'une surface de 11.01m² complètent ce bien. Vous serez agréablement surpris par ce bien de qualité, qui se mêle entre la maison mitoyenne et la copropriété. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs récents et la production d'eau chaude par ballon électrique. Il dispose de double-vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que de volets en bois battants, stores sur fenêtres occultants intérieur et stores solaires extérieures. Dpe: D nouvelle génération - Nombres lots principaux: 8 et secondaires: 14 -- Charges de copropriété annuelle: 1 200€ (charges générales de la copropriété) - Taxe foncière: 950€ - Contactez nous, pour le visiter.
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