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Réf : 9355
Exclusif

VILLA AUX PORTES DU DOMAINE DE COURDRÉE

Sciez (74140)
560 000 €

A propos de ce bien

L’agence BARNOUD IMMOBILIER vous propose cette charmante maison idéalement située à quelques minutes à pied du prestigieux Domaine de Coudrée, dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques principales :

Superficie : 150 m² habitables

Terrain : 1 300 m² clos et joliment arboré

Pièce de vie : Grand séjour lumineux de 49 m² avec cuisine ouverte

Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale

Salles d’eau : 1 salle de bains moderne

Mezzanine : Espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente

Les atouts de cette maison :

Rénovations récentes : Fenêtres, Velux avec volets électriques, cuisine, salle de bains, électricité

Confort thermique : Radiateurs électriques récents pour une meilleure efficacité énergétique

Extérieurs : Jardin spacieux et arboré, parfait pour profiter des beaux jours

Un emplacement privilégié

Située à Sciez-sur-Léman, à proximité du lac, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez dès maintenant l’agence BARNOUD IMMOBILIER THONON pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 316 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 823 €
DPE GES
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