Vente appartement 2 pièces - 87 m² 295 000 €

Evian-les-Bains (74500)
réf. 8613
2 pièce(s)
1 chambre(s)
87 m² Surface habitable

Description du bien

EVIAN LES BAINS à deux pas du Débarcadère - Appartement en dernier étage front de Lac de T2 d'une superficie de 86.93 habitables dont 49.06 loi carrez avec petite terrasse dominant le Lac avec ascenseur et accessible personne à mobilité réduite. Vous serez séduits par ce bien d'exception et rare à la vente, type coup de cœur. Nous débuterons la visite par le hall comprenant un immense double-dressing desservant la pièce à vivre et sa cuisine aménagée et ouverte. La suite parentale bénéficie d'un dressing occupant tout un mur et d'un espace détente, une salle d'eau comprenant une douche balnéo et une coiffeuse. Il comprend également une buanderie aménagée, un toilette. La terrasse tropézienne ouverte sur la pièce à vivre, surplombe la promenade face au Lac. Il bénéficie de velux et d'une baie vitrée double-vitrage et volets roulants électriques et/ou par télécommandes solaires avec stores. En outre, une pompe à chaleur réversible et un insert cheminée électrique afin de profiter de l'appartement été comme hiver. Matériaux de qualité pour cet appartement aux très beaux volumes, lumineux, de belle conception et idéal à vivre. Entièrement reconfiguré par architecte. Une grande cave de 5m² complète ce bien. Un grand garage libre de 14m² avec prise électrique et porte basculante motorisée possible en sus du prix. L'immeuble est desservi par la fibre optique.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8613
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 1992

Localisation

  • Ville : Evian-les-Bains
  • Code postal : 74500
  • Orientation : no

Surface / Étage

  • Surface : 87 m²
  • Surface du séjour :
  • Étage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Montants

  • Prix : 295 000 €
  • Charges : 1 800 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 658
  • Taxe d'habitation : 857

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Electricité

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : Aucun

Divers

  • Ascenseur : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

DPE - D GES - B

Barnoud immobilier
Évian-les-Bains

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

04 50 75 12 58