Vente appartement 3 pièces - 62 m² 375 000 €

Evian-les-Bains (74500)
réf. 8780

Description du bien

En avant première l'Agence BARNOUD EVIAN vous propose - A deux pas du funiculaire d'EVIAN LES BAINS- Résidence récente de 2018 à l'architecture moderne et contemporaine, au 2ème étage de la copropriété sécurisée et avec ascenseur. Prisé et renommé pour son emplacement, je vous laisserai découvrir un appartement futuriste de T3 d'une superficie de 61.44m² habitables. Il est agencé par un hall d'entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces, une cuisine équipée et aménagée dans le style actuel avec plaques de cuisson, four, hotte, et lave vaisselle intégré, un séjour avec une très belle vue sur le lac et un accès au balcon de 14.15m². Les garde-corps en aluminium et en verre de ce dernier laissent place depuis l'ensemble du bien à une vue Lac complètement dégagée, vous en serez happés ! Nous poursuivons par une 1ère chambre avec placard et accès au balcon, une seconde chambre, un toilette individuel avec lave mains, une salle de bains harmonieuse et spacieuse avec un meuble vasque, une baignoire et un sèche serviette. Son équipement est optimal par son double vitrage, ces volets roulants électriques, son visiophone, et bénéficie d'un chauffage collectif gaz. Un garage de plus de 16.6m² avec électricité complète ce bien. Taxe foncière: 735€/an Charges annuelles : 981€ ( charges générales de la copropriété, chauffage, eau, électricité garage. Lots principaux: 38 Lots secondaires : 64 Contactez nous pour une visite dans ce bien très recherché !

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8780
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 2017

Localisation

  • Ville : Evian-les-Bains
  • Code postal : 74500
  • Orientation : e

Surface / Étage

  • Surface : 62 m²
  • Surface du séjour :
  • Étage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 375 000 €
  • Charges : 982 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 735

Chauffage

  • Chauffage : Collective gaz/comptage individuel Gaz

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : Aucun

Divers

  • Ascenseur : Oui
  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui
  • Cave : Non

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 280 et 430€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Barnoud immobilier
Évian-les-Bains

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

04 50 75 12 58