Vente appartement 3 pièces - 66 m² 435 000 €

Evian-les-Bains (74500)
réf. 8667

Description du bien

EVIAN LES BAINS - FRONT DE LAC - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE ET DE L’EMBARCADÈRE POUR LA SUISSE - Situé au 3ème étage d'une Résidence de Standing - Appartement T3 d'une superficie de 66m² bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest avec vue imprenable sur le Lac Léman - Entièrement rénové avec des matériaux de qualités et de gout, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec un espace bureau, une pièce de vie de plus de 29m² ouverte et ayant un accès sur la terrasse de 10.1m² et sa vue dominante sur Le Lac avec une cuisine entièrement équipée SCHMIDT et espace salle à manger, un séjour, deux chambres donnant chacune sur un balcon de 4.18m² avec vue Lac côté Ouest, une salle d'eau douche avec douche à l'italienne, double vasque en granit, un toilette avec son lave-mains. Cet appartement est baigné de lumière grâce à ces nombreuses baies vitrées en double-vitrage. Chauffage collectif fioul et production eau chaude fioul avec des répartiteurs - Charges de copropriété: 2701€/ an. Une cave et un garage complètent ce bien. Vous n'avez plus qu'à descendre les escaliers de la copropriété pour vous retrouver sur les quais et profiter des espaces verts.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8667
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 1975

Localisation

  • Ville : Evian-les-Bains
  • Code postal : 74500
  • Orientation : no

Surface / Étage

  • Surface : 66 m²
  • Surface du séjour :
  • Étage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2

Montants

  • Prix : 435 000 €
  • Charges : 2 701 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 908

Chauffage

  • Chauffage : Collectif Fuel

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : Aucun

Divers

  • Ascenseur : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Oui
  • Sous compromis : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1300 et 1830€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Barnoud immobilier
Évian-les-Bains

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

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