Vente appartement 3 pièces - 93 m² 645 000 €

Evian-les-Bains (74500)
réf. 8893

Description du bien

Sur les hauteurs d'EVIAN LES BAINS, dans une résidence les plus recherchées du secteur venez découvrir cet appartement d'exception à la vue époustouflante. D'une surface de 93 m² habitables, au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition. Il se compose: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie permettant l'accès au balcon de plus de 30 m². Nous poursuivons la visite en découvrant l'espace nuit et ces 2 chambres, dont une suite parentale avec un balcon d'environ 20 m², une salle de bains et une buanderie. Ce bien rare à la vente, bénéficie de matériaux de qualité et de volume. Les huisseries laissent place à ce que la lumière s'insère afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur le Lac Léman. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2976€ / an. Contactez-nous au plus vite pour découvrir ce bien nichée dans un cadre privilégié.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8893
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 2013

Localisation

  • Ville : Evian-les-Bains
  • Code postal : 74500
  • Orientation : no

Surface / Étage

  • Surface : 93 m²
  • Surface du séjour :
  • Étage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 645 000 €
  • Charges : 2 976 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1062

Chauffage

  • Chauffage : Collective gaz/comptage individuel Gaz

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 1

Divers

  • Ascenseur : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Non

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 420 et 610€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Barnoud immobilier
Évian-les-Bains

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

04 50 75 12 58