Vente appartement 4 pièces - 108 m² 350 000 €

Saint-Paul-en-Chablais (74500)
réf. 8825

Description du bien

Sur la commune de St-Paul-en-Chablais, dans un hameau au calme avec vue dégagée et vue sur le Lac Léman. Venez découvrir ce magnifique appartement de T4 en duplex d'une surface de 107.60 m² loi carrez. Situé au dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, une buanderie aménagée, une très belle pièce d'eau lumineuse de 11m² avec une douche à receveur extra plat et une baignoire sur pieds, un toilette séparé, une pièce de vie spacieuse et traversante de plus de 47m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, son séjour et sa salle à manger avec un accès sur le balcon en angle exposé Sud-Est, vous profiterez dans cet espace d'un poêle à bois pour se faire plaisir l'hiver et d'une jolie vue sur le Lac, nombreux rangements. A l'étage un hall desservant 1 chambre au Sud, 1 bureau ou chambre d'enfant au Nord avec vue, une suite parentale avec une très belle chambre avec double exposition poutre apparente et son dressing personnel. Situé au rez-de-chaussée, un garage spacieux, une place de parking privative, et l'atout majeure un jardin privatif avec un abris pour véhicule. Dpe: E ancienne version - Taxe foncières: 630€ - Charges annuelles: 2 045.18€ - Nombres de lots principaux : 6 Appartement avec beaucoup de cachet ayant été rénové avec gout, aucun travaux à prévoir ! Contactez l'Agence BARNOUD pour le visiter.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8825
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 1983

Localisation

  • Ville : Saint-Paul-en-Chablais
  • Code postal : 74500

Surface / Étage

  • Surface : 108 m²
  • Surface du séjour :
  • Nb. d'étages : 1
  • Étage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 350 000 €
  • Charges : 2 045 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 630

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Electricité

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 1

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Non
  • Sous compromis : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Barnoud immobilier
Saint-Paul-en-Chablais

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

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