Vente maison - 203 m² 1 020 000 €

Anthy-sur-Léman (74200)
réf. 8811

Description du bien

Maison d'architecte, dans le quartier particulièrement recherché de Corzent, à proximité immédiate de la plage, sur la commune d'Anthy-sur-Léman. Propriété qui offre une vue "hypnotique" et exceptionnelle sur le lac Léman comme principal atout. Mais aussi un bel écrin paysagé et clôturé de 1201m2. Ses autres atouts sont nombreux : son style unique, les volumes offerts dans les espaces de vie, la surface habitable totale de plus de 200m2, une hauteur sous-plafond remarquable dans le salon équipé d'une cheminée, plusieurs balcons et terrasses, une architecture unique tournée vers la lumière et qui met en scène le lac Léman, une belle mezzanine... La maison s'articule sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à une première terrasse ombragée et à une deuxième terrasse avec vue lac, salle d'eau, deux chambres et deux WC Au 1er étage : Chambre parentale, salle de bain et WC, mezzanine Un sous-sol aménagé composé de plusieurs espaces : bureau, chambre, salle de jeux, cave-buanderie Plusieurs places de parking, et un garage en annexe complète ce bien unique, atypique et si rare à la vente du fait de son emplacement exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8811
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Anthy-sur-Léman
  • Code postal : 74200
  • Orientation : no

Surface / Étage

  • Surface : 203 m²
  • Surface du séjour : 1201
  • Surface du terrain : 1201
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 1 020 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Electricité

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 3

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Logement à consommation énergétique excessive kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnoud immobilier
Anthy-sur-Léman

7 Avenue du Général de Gaulle
74200 Thonon-Les-Bains

04 50 71 11 61