Vente maison 5 pièces - 140 m² 495 000 €

Champanges (74500)
réf. 8637
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 Salle(s) de bain
140 m² Surface habitable

Description du bien

Sur la commune de CHAMPANGES, dans un hameau au calme et en bordure de forêt. Venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 100m² habitables répartie sur 3 niveaux sise un terrain clos et arboré d'une superficie de 1102m²; un double-garage et place de stationnement ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien. Cette dernière dispose d'un studio indépendant d'une superficie de 40m² qui se trouve au rez-de-chaussée de la maison, lui même entièrement aménagé. Nous commencerons la visite par un grand séjour/nuit avec placard avec un accès sur le terrasse extérieure, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, espace buanderie, un toilette. Cette maison rénovée avec beaucoup de gout débute au 1er étage par une véranda permettant de protéger du froid, un hall d'entrée avec placard ouvert sur la pièce de vie spacieuse baignée de lumière et sa cuisine aménagée avec vue sur le Lac, 2 chambres, une salle d'eau douche à l'italienne avec vasque, un toilette, à l'étage une chambre parentale avec une mezzanine. Actuellement chauffée par pompe à chaleur électrique, radiateurs et plafonds chauffants, climatisation réversible pour la suite parentale. Vous serez séduits par son terrain sans vis à vis, arborés, possibilité de construire une piscine et bénéficie d'une large terrasse carrelée. A venir découvrir sans plus tarder!

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8637
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Année de construction : 1976

Localisation

  • Ville : Champanges
  • Code postal : 74500
  • Orientation : no

Surface / Étage

  • Surface : 140 m²
  • Surface du séjour : 1102
  • Surface du terrain : 1102
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 495 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 710

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Electricité

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 2
  • Nb. de parkings : 3

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions KWh/m² par an kg CO₂/m² par an A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Barnoud immobilier
Champanges

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

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