Vente maison 5 pièces - 137 m² 489 000 €

Chens-sur-Léman (74140)
réf. 8549
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 Salle(s) de bain
137 m² Surface habitable

Description du bien

Barnoud immobilier Douvaine vous propose en exclusivité, cette belle maison mitoyenne par le garage, d'environ 140m² utiles (123,55 m² loi carrez). Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une grande entrée, un bureau avec accès séjour (possibilité de transformation en chambre), une salle d'eau avec wc, un grand séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte meublée et équipée. Vous serez séduit par ce lumineux volume d'environ 45m² ouvert sur le jardin d’environ 150m² exposé sud-est entièrement clos et arboré. Un cellier/buanderie avec accès garage. A l'étage: un dégagement dessert un espace bureau (ou chambre), une grande chambre, une chambre (pièce musique insonorisé) avec balcon, une salle de bain (douche et baignoire) avec wc. Idéalement située, à deux minutes de la frontière Suisse, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation de 2016). Parfaitement intégrée au sein d'une petite copropriété de 9 lots ( faibles charges annuelles). Stationnement extérieur. A découvrir sans tarder!!!

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8549
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Année de construction : 1996

Localisation

  • Ville : Chens-sur-Léman
  • Code postal : 74140
  • Orientation : se

Surface / Étage

  • Surface : 137 m²
  • Surface du séjour : 150
  • Surface du terrain : 150
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 489 000 €
  • Charges : 960 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1100

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Gaz

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 3

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Non

Dépenses énergétiques

DPE - D GES - D

Barnoud immobilier
Chens-sur-Léman

16, route des esserts
74140 Douvaine

04 50 35 91 90