Vente maison 5 pièces - 137 m² 489 000 €
Description du bien
Barnoud immobilier Douvaine vous propose en exclusivité, cette belle maison mitoyenne par le garage, d'environ 140m² utiles (123,55 m² loi carrez). Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une grande entrée, un bureau avec accès séjour (possibilité de transformation en chambre), une salle d'eau avec wc, un grand séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte meublée et équipée. Vous serez séduit par ce lumineux volume d'environ 45m² ouvert sur le jardin d’environ 150m² exposé sud-est entièrement clos et arboré. Un cellier/buanderie avec accès garage. A l'étage: un dégagement dessert un espace bureau (ou chambre), une grande chambre, une chambre (pièce musique insonorisé) avec balcon, une salle de bain (douche et baignoire) avec wc. Idéalement située, à deux minutes de la frontière Suisse, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation de 2016). Parfaitement intégrée au sein d'une petite copropriété de 9 lots ( faibles charges annuelles). Stationnement extérieur. A découvrir sans tarder!!!
Infos complémentaires
Général
- Réf. : 8549
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Année de construction : 1996
Localisation
- Ville : Chens-sur-Léman
- Code postal : 74140
- Orientation : se
Surface / Étage
- Surface : 137 m²
- Surface du séjour : 150
- Surface du terrain : 150
- Nb. d'étages : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salles de bain : 1
Montants
- Prix : 489 000 €
- Charges : 960 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1100
Chauffage
- Chauffage : Individuel Gaz
Garage / Parking
- Nb. de garages : 1
- Nb. de parkings : 3
Divers
- Ascenseur : Non
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Non
Dépenses énergétiques


Barnoud immobilier
Chens-sur-Léman
16, route des esserts
74140 Douvaine
04 50 35 91 90