Acheter à deux : les conseils de notre agence immobilière à Evian

Parfois, il est tout simplement plus intéressant d’acheter un bien immobilier à deux. Pour ce faire, différentes options sont à votre disposition mais toutes possèdent des avantages et des inconvénients. Fort heureusement pour vous, aujourd’hui, notre agence immobilière à Evian vous aide à faire le point.

Notre agence immobilière à Evian le sait: on peut vouloir acquérir un bien immobilier avec des cousins, des frères et soeurs ou encore des amis. Bien souvent, on peut également vouloir acquérir une résidence principale ou secondaire à deux, c’est-à-dire en couple ou bien avec l’un de ses enfants ou petits-enfants. Que vous cherchiez à vous soulager d’une charge financière trop importante ou à vous constituer un patrimoine facilement, deux options vous sont offertes.

L’achat en indivision

L’indivision est en quelque sorte le régime de l’achat collectif. En effet, l’achat en indivision permet à deux acheteurs de signer un contrat d’achat. Chaque partie devient alors co-indivisaire, ce qui signifie que l’indivision est découpée en plusieurs parties. Quant la quote-part d’un signataire du contrat n’est pas mentionnée, notre agence immobilière à Evian estime qu’elle est égale à celle de l’autre signataire. Dans le cas contraire, la quote-part est proportionnelle à la contribution de chacun.

Agence immobilière à Évian - LE SAVIEZ-VOUS ?

Notre agence immobilière à Évian est formelle: l'achat en indivision est la méthode la plus simple qui soit lorsqu’on veut acheter un bien à deux. Malgré tout, elle présente des risques : mésentente entre les co-indivisaires, décès, autant de raisons qui peuvent mener à des situations compliquées à gérer.

L’achat en SCI

L’achat en SCI (société civile immobilière) est la deuxième option que souhaite vous présenter votre agence immobilière à Evian. Celle-ci est plus difficile à mettre en place, surtout sur le plan juridique. Toutefois, elle offre plus de souplesse aux deux investisseurs. En effet, l’achat en SCI revient à créer une société et à la gérer en tant que telle. Ce statut protège équitablement les deux co-acquéreurs puisque leurs parts sont proportionnelles au montant de leur apport.

Pour en savoir plus:
Etapes de l'achat dans le neuf
La taxe d'habitation