Réf : LLOC97487
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Rare à la location ! - Local à usage professionnel ...
Anthy-sur-Léman (74200)
2 467 €
HC*
A propos de ce bien
Rare à la location ! - Local à usage professionnel ou commercial situé route du champ du Puits dans la zone d'Anthy-sur-Léman,
Au 1er étage avec ascenseur, 2 grandes surfaces:
1/ Surface plateau de 156.56 m² avec :
Un grand open space, 2 bureaux, espace cuisine, 2 wc,
2/ Surface plateau de 151.62 m² pour stockage.
Facilité de stationnement devant le local,
Paiement du loyer à l'avance par trimestre,
Régime fiscal : TVA 20.00%,
Charges : 4'600.00 € / an pour la collecte des déchets, entretien ascenseur, l'électricité des communs, espaces verts, entretien station de relevage et le nettoyage des communs.
Chauffage individuel,
Taxe foncière en sus : 1'120.00 € / an,
Disponibilité : immédiate ou à convenir,
Contact : agence Thonon.
Loyer de 2 466,66 euros par mois charges comprises dont 383,33 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
74200
Surface habitable (m²)
308,18 m²
Etage
1
Superficie (m²)
156.56
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Loyer
2 467 €
Honoraires charge locataire
3 470 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
6 250 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
383,33 €
Chiffre d'affaires
EBE
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
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