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Référence

Réf : GES70500217-507

Exclusif

Belle affaire sur Thonon ! - 9, route de Tully à ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 930 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 9, route de Tully à Thonon, secteur Est, proche contournement et école, dans résidence neuve « COTE LEMAN », spacieux et lumineux appartement T5, très peu meublé (et personnalisable) de 103.82 m² au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), en triple exposition, comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour (33.41 m²) avec accès balcon couvert de 18.44 m² (exposition sud, sans vis-à-vis), 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/wc, 2ème salle de bain, 2ème wc séparé. Grand garage (en longueur) et cave en sous-sol inclus dans la location. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Eau froide et entretien chaudière inclus dans les charges. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 930,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 349,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 311,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 103,82 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 930 €

Honoraires TTC charge locataire 1 350 €

Dont état des lieux 311,46 €

Dépôt de garantie TTC 3 560 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

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