Location appartement 5 pièces - 99 m² 2 290 € CC par mois

Chens-sur-Léman (74140)
réf. GES60110211-507

Description du bien

Rare à la location ! - Chens-sur-Léman, 1554, rue du Léman, proche frontière, dans résidence à taille humaine, récente (2017) et sécurisée "COEUR VILLAGE -Entrée A", spacieux appartement T5 de standing entièrement meublé de 99m², aux prestations très soignées, en triple exposition au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) comprenant :
Entrée, 3 chambres, 1 dressing sur mesure avec salle d'eau/wc attenant, cuisine parfaitement équipée (four, plaque, hotte, meubles, lave-vaisselle, cave à vin, couverts, machine à café, etc.) ouverte sur séjour (canapé convertible, smart TV, bibliothèque, etc.), avec accès balcon (13m²), 2ème wc suspendu avec lave linge et sèche linge, 1 terrasse végétalisée (30m²) exposée sud-est.
2 parkings et 2 garages dans le prolongement en sous-sol. Nombreux rangements encastrés et équipements.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz (bâtiment basse consommation).
Eau froide en sus.
Isolation phonique exceptionnelle.
Disponibilité: février 2023.
Contact: agence Barnoud
Inventaire détaillé: sur demande. Loyer de 2 290,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 092,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 297,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : GES60110211-507
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 2017

Localisation

  • Ville : Chens-sur-Léman
  • Code postal : 74140
  • Orientation : Sud-ouest

Surface / Étage

  • Surface : 99 m²
  • Surface du séjour :
  • Nb. d'étages : 2
  • Étage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 2 290 € CC par mois
  • Charges : 90 € par mois

Chauffage

  • Chauffage : Gaz, Individuel, Radiateur

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 2
  • Nb. de parkings : Aucun

Divers

  • Ascenseur : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Non
  • Meublé : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Barnoud immobilier
CHENS SUR LEMAN

7 Avenue du Général de Gaulle
74200 Thonon-Les-Bains

04 50 71 63 04