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Référence

Réf : 9212

APPARTEMENT DE TYPE 3 EN DUPLEX THONON OUEST

Thonon-les-Bains (74200)

309 750 €

A propos de ce bien

L'agence BARNOUD Immobilier Thonon-les-Bains vous propose ce charmant appartement de type 3 en duplex situé dans le quartier de Thonon Ouest. Ce bien se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 22 lots sécurisée, recherchée pour son emplacement à proximité du lac Léman et de toutes les commodités (établissements scolaires, crèche, transport et commerces) ainsi que ses espaces verts.

L'appartement d'une superficie de 92 m² (78.95 m² loi Carrez) s'articule sur deux niveaux et propose :

Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une grande terrasse tropézienne ;

A l'étage : une salle de bains, deux chambres et un dégagement avec placards.

En annexe, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les jolies prestations de ce bien.

Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence BARNOUD afin d'organiser une visite dès à présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

Charges 333 €

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