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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9183

Exclusif

Maison individuelle avec possibilité de créer plusieurs logements

Évian-les-Bains (74500)

470 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN - à deux pas de la gare et du Ceva d'EVIAN LES BAINS, nichée à deux pas des commerces et bénéficiant d'une pleine Vue Lac, venez découvrir cette villa individuelle des années 60 de T4 sur 2 niveaux dont une partie habitation de 96m² habitables + un sous-sol total avec très belle hauteur sous-plafond. Possibilité de créer deux logements minimum séparés. La batisse se trouve sise un terrain de 592m² et elle se compose au 1er étage: une cuisine avec accès terrasse plein Sud, une pièce à vivre de 27m² avec pleine vue Lac, une salle de bains avec baignoire vasque et bidet, un WC, un hall avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards.Cette demeure nécessite une rénovation complète intérieure et des extérieurs ainsi que le raccordement au tout à l'égout fort potentiel post rénovation. Taxe foncière : 1300€ - Contactez-moi pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 592 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue LAC

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Quartier Du Golf d\'Evian, EVIAN - hauteurs proche Golf, EVIAN - proche centre ville, EVIAN - Proche ville, EVIAN LES BAINS, EVIAN proche Centre, EVIAN Proche centre ville et Lac, EVIAN proche lac

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 349 €

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