Pleine Vue Lac pour ce T4 bord du Lac Léman
Évian-les-Bains (74500)A propos de ce bien
En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN - Situé dans une copropriété bâtie en 1973, prisée avec ascenseur, aux pieds des quais d'EVIAN LES BAINS. Je vous invite à venir découvrir cet appartement coup de coeur ! Au 5ème étage qui saura vous séduire par ces ombreux atouts et sa surface spacieuse de plus de 100m². Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre de plus de 37m² avec une cuisine équipée et aménagée et un ilot central ouverte sur l'espace salle à manger et séjour. Vous retrouverez au Nord un balcon avec pleine vue Lac pour profiter des petits déjeuner et en Ouest avec sa vue Lac également une terrasse pour profiter des repas avec les enfants, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et de 3 chambres confortables avec double placards.Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Une cave et un garage complètent ce bien exceptionnel. TF: 1 290€/an - Charges de copropriété: 3132€/an (entretien copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur) Dpe: C - Contactez-moi pour le visiter rapidement.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.