Vente appartement 4 pièces - 72 m² 325 000 €

Publier (74500)
réf. 8846

Description du bien

En exclusivité à l'agence BARNOUD IMMOBILIER EVIAN vous propose un bien sur la commune de PUBLIER, venez découvrir cet appartement de T4 situé en rez-de-jardin avec triple exposition d'une surface de 72.40m², il se compose: d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec gout, une salle à manger et séjour permettant à chacun d'accéder aux espaces extérieurs, un toilette séparé avec point d'eau, une chambre au Sud avec terrasse, un hall nuit avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, vasque et toilette). Le jardin bénéficie d'un espace paysagé et clos, de deux terrasses et d'un abri de jardin. Aucun vis à vis. Un garage privatif d'une surface de 19.25m² avec un espace buanderie d'une surface de 6.58m², une cave saine privative d'une surface de 11.01m² et une place de parking privative complètent ce bien. Vous serez agréablement surpris par ce bien de qualité, qui se mêle entre la maison mitoyenne et la copropriété. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs récents et la production d'eau chaude par ballon électrique. Il dispose de double-vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que de volets en bois battants, stores sur fenêtres occultants intérieur et stores solaires extérieures. Dpe: D nouvelle génération - Nombres lots principaux: 8 et secondaires: 14 - Charges de copropriété annuelle: 958€ (charges générales de la copropriété) - Taxe foncière: 746€ - Contactez nous, pour le visiter.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8846
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 1985

Localisation

  • Ville : Publier
  • Code postal : 74500
  • Orientation : no

Surface / Étage

  • Surface : 72 m²
  • Surface du séjour :
  • Étage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 325 000 €
  • Charges : 958 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 746

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Electricité

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 1

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1100 et 1530€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Barnoud immobilier
Publier

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

04 50 75 12 58