Vente maison 5 pièces - 88 m² 405 000 €

Margencel (74200)
réf. 8833

Description du bien

Sur la commune de MARGENCEL - SEULEMENT CHEZ BARNOUD-IMMOBILIER - RARE À LA VENTE Un chalet construit par l'entreprise SERVOZ, dans les années 1990 et implanté sur 550m2 environ de terrain d'agrément en coeur de hameau. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un joli séjour avec cheminée, d'un WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine dessert un coin nuit composé de deux chambres, un WC et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une base au sol électrique, des radiateurs au premier étage et une cheminé avec insert. La propriété comprend également plusieurs dépendances dont deux grandes dépendances à réhabiliter et un garage. Cette propriété propose un potentiel de création d'espaces utiles ou habitables rare : atelier de peintures, studios pour location saisonnière... Laissez libre cours à votre imagination ! Propriété raccordée au tout-à-l'égout communal - Possibilité de raccordement au gaz de ville.

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8833
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Année de construction : 1994

Localisation

  • Ville : Margencel
  • Code postal : 74200
  • Orientation : s

Surface / Étage

  • Surface : 88 m²
  • Surface du terrain : 561
  • Nb. d'étages : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 405 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Electricité

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 4

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Logement à consommation énergétique excessive kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Barnoud immobilier
Margencel

7 Avenue du Général de Gaulle
74200 Thonon-Les-Bains

04 50 71 11 61