Vente maison 4 pièces - 72 m² 465 000 €

Neuvecelle (74500)
réf. 8869

Description du bien

Uniquement à l'agence BARNOUD Evian, dans l'un des plus beaux secteurs de NEUVECELLE. Venez découvrir cette petite villa individuelle répartie sur 3 niveaux d'une surface d'environ 72 m² habitables + 10m² de combles et 70m² de sous-sol. A rénover elle bénéficie d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre spacieuse de 30m² avec un accès au balcon d'une surface de 15m² et vue imprenable sur le lac, un toilette individuel, une salle d'eau douche (douche, double vasques, bidet), une chambre avec placard aménagé au Sud, une cuisine aménagée orientation Sud/Est. A l'étage : combles a aménager ou permettant d'avoir un espace de stockage. Au sous-sol: un garage 26.42m² avec un espace buanderie, une cave semi-enterrée, une pièce avec chaudière fioul, une chambre, un toilette. Le jardin de 782m² paysager et clos est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, arbustes et plantes qui subliment son extérieur. A venir découvrir au plus vite à l'agence BARNOUD EVIAN 04.50.75.12.58

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8869
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Année de construction : 1970

Localisation

  • Ville : Neuvecelle
  • Code postal : 74500
  • Orientation : no

Surface / Étage

  • Surface : 72 m²
  • Surface du séjour : 782
  • Surface du terrain : 782
  • Nb. d'étages : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3

Montants

  • Prix : 465 000 €
  • Honoraires : à la charge de l'acquereur

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Fuel

Garage / Parking

  • Nb. de garages : 1
  • Nb. de parkings : 3

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1520 et 2110€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Barnoud immobilier
Neuvecelle

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

04 50 75 12 58