Retrouvez toute l'actualité immobilière de Haute-Savoie, du Lac Léman à Thonon-les-Bains, en passant par Evian.
L’engouement pour le Chablais ne se tarit pas et les prix de l’immobilier, et notamment du neuf, continuent d’augmenter sous l’effet conjugué de la forte demande et de la difficulté d’approvisionnement des matériaux liée à la crise sanitaire. Les stations de ski offrent de bons produits d’investissement.
Situés entre Lac Leman et mont Blanc et à proximité des frontières de l’Italie et de la Suisse, le département de Haute-Savoie et sa préfecture Annecy attirent de nombreux candidats acquéreurs de logements neufs et le marché de l’immobilier neuf y est particulièrement dynamique.
La Haute-Savoie bénéficie d’un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs et de la plus forte augmentation démographique de France. Beaucoup de travailleurs transfrontaliers sont attirés par des villes comme Annemasse voire Thenon-les-bains et Annecy pour leur cadre de vie et leur proximité avec la Suisse.
Le statut de la résidence secondaire a changé dans l’esprit des Français. D’une simple demeure de villégiature familiale, elle est devenue à la suite des divers confinements une véritable résidence principale bis où les familles souhaitent s’y installer pour y télétravailler.
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont continué de baisser au 2e trimestre 2021. De plus, la durée moyenne des prêts a tendance à s’allonger. Ces conditions favorables au crédit permettent d’absorber la hausse des prix de l’immobilier qui continuent leur ascension.
Le nouveau DPE est entré en vigueur depuis le 1er juillet 2021. Celui-ci contient des nouveautés sur le plan technique et juridique dont un nouveau mode de calcul plus proche de la réalité et une opposabilité au vendeur ou bailleur en cas d’écart avec la réalité.
