MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE QUALITÉ À THONON-LES-BAINS
Thonon-les-Bains (74200)A propos de ce bien
Situé au cœur de Thonon-les-Bains, ce local commercial d'environ 98 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable.
Le bien est actuellement exploité par un restaurant solidement implanté depuis 1997, témoignant de la pérennité de l'activité et de l'attractivité de son emplacement. Cette ancienneté constitue un véritable gage de stabilité pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition.
Le local est vendu loué et génère un loyer mensuel de 2 732,34 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative. L'ensemble comprend également 5 places de stationnement privatives en sous-sol, un atout particulièrement recherché en centre-ville, contribuant à la valorisation durable du patrimoine.
Cet investissement s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier qu'à un acquéreur désireux de développer son patrimoine grâce à un actif commercial bénéficiant d'un locataire en place depuis de nombreuses années.
Grâce à la combinaison d'un emplacement stratégique, d'une activité pérenne, de revenus locatifs sécurisés et de stationnements privatifs, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement au sein d'un marché dynamique.
Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un actif immobilier sécurisé, générateur de revenus et offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.
Descriptif du bien
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