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Réf : GES00660131-507

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Exclusif

Rare à la location ! - 16, avenue du Léman à Thonon, ...

Thonon-les-Bains (74200)

750 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 16, avenue du Léman à Thonon, dans résidence convoitée et sécurisée "LES VIGNES ROUGES", entrée B, charmant T1 entièrement meublé avec goût de 26.18 m² au 6ème étage (avec ascenseur) comprenant : Entrée, cuisine équipée (four micro-onde, plaque électrique, hotte, lave-linge, frigo congélateur et meubles), séjour (avec canapé convertible, table, TV, etc.), douche/wc, accès balcon couvert avec vue exceptionnelle sur le lac (exposition sud-ouest). Chauffage et production d'eau chaude inclus dans la location. Cave n°64 en sous-sol inclus dans la location. Parking commun (fermeture par barrière électrique) et local vélo à l'entrée de la résidence. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Vidéo du logement sur demande ! Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 340,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 26,18 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 6

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 340,34 €

Dont état des lieux 78,54 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

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* CC : Charges comprises