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Réf : GES61380098-507

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Exclusif

Belle affaire sur Thonon ! - 74, avenue de Genève ...

Thonon-les-Bains (74200)

899,10 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 74, avenue de Genève à Thonon, secteur ouest, à 2 minutes du contournement, appartement T2 de 47.99 m² au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée "LE TRIO" BÂTIMENT B, comprenant : Entrée/couloir (avec placards), cuisine équipée (four, plaque, hotte et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon (sans vis-à-vis, exposition est-sud), 1 chambre séparée, salle d'eau (douche)/wc. Garage inclus dans la location. Entretien chaudière inclus dans les charges. Vidéo du logement sur demande ! Logement soumis à plafond de ressources (année N-2), dispositif PINEL. Disponibilité : Septembre 2026 Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 899,10 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 623,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381 et 516 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 47,99 m²

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 899,10 €

Honoraires TTC charge locataire 623,87 €

Dont état des lieux 143,97 €

Dépôt de garantie TTC 790 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

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