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Réf : GES00370315-507

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Belle affaire sur Thonon ! - 1, avenue du Léman à ...

Thonon-les-Bains (74200)

860,45 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 1, avenue du Léman à Thonon, centre ville, proche gare CEVA et embarcadère CGN, résidence "Le Léman" - Bâtiment C, appartement T2 entièrement meublé de 47.55 m² au 5ème étage (avec ascenseur) comprenant : Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaque, frigo) avec loggia attenante, séjour, chambre séparée (séparation par verrière), salle de bains, W.C.. Vue spectaculaire sur le lac. Balcon (exposition est) et cave n°2 en sous-sol. Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude. Possibilité d'un parking au sous-sol du "BELVEDERE" pour 65.00 € / mois. Disponibilité : 11 Octobre 2026 Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 860,45 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 618,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 47,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Exposition Nord-Ouest

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 860,45 €

Honoraires TTC charge locataire 618,15 €

Dont état des lieux 142,65 €

Dépôt de garantie TTC 1 380,90 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 170 €

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