Réf : GES59980004-507
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Exclusif
Belle affaire sur Thonon ! - 13, avenue du Léman ...
Thonon-les-Bains (74200)
1 375 €
CC*
A propos de ce bien
Belle affaire sur Thonon ! - 13, avenue du Léman à Thonon, au calme, dans secteur convoité "CONCISE XIII", appartement T3 de 64.74 m² en rez-de-jardin du bâtiment n°1 comprenant :
Entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte de 7.22 m² (exposition ouest) et jardin clôturé en angle de 60.04 m², 2 chambres avec rangements, salle de bain (avec branchement machine) et wc suspendu séparé.
Production d'eau chaude et chauffage individuel gaz.
Parking n°341 en sous-sol inclus dans la location.
Disponibilité : 15 mai 2026.
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 375,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 841,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74200
Surface habitable (m²)
64,74 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2026
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 375 €
Honoraires TTC charge locataire
841,62 €
Dont état des lieux
194,22 €
Dépôt de garantie TTC
1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
75 €
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 489 € et 661 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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