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Réf : GES23480005-507

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Belle affaire sur Thonon - 49, avenue de Genève - ...

Thonon-les-Bains (74200)

983,20 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon - 49, avenue de Genève - Le Colibri - Thonon Ouest, proche Centre Médical, dans résidence bien entretenue et sécurisée (portail électrique), appartement T3 en duplex comprenant entrée, wc, cuisine semi équipée ouverte sur séjour avec accès balcon (exposition sud). A l'étage : 2 chambres, salle de bain, 2e wc. Cave. Parking privé en sous-sol + parking extérieur. Disponibilité : 20 juin 2026. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 983,20 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 887,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 68,28 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2006

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 983,20 €

Honoraires TTC charge locataire 887,64 €

Dont état des lieux 204,84 €

Dépôt de garantie TTC 843,20 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

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