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Référence

Réf : GES01700084-507

Exclusif

Rare à la location ! - 9, rue des italiens à Thonon, ...

Thonon-les-Bains (74200)

972,74 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 9, rue des italiens à Thonon, centre ville, à 5 minutes à pied de la gare CEVA, dans résidence sécurisée "LE REJANE", appartement T3 traversant de 65.50 m² en rez-de-jardin surélevé (1er étage) comprenant : Entrée avec placard, cuisine équipée (four, plaque, hotte et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte, jardin (exposition sud-ouest) et balcon (exposition nord-est), couloir/dégagement, 2 petites chambres avec placards, salle de bain (avec branchement machine) et wc séparé. Logement entièrement repeint. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz. Eau froide inclus dans les charges. Cave n°13 et garage n°49 compris dans la location. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : 01 juillet 2026. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 972,74 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 856,05 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 197,55 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 65,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 972,74 €

Honoraires TTC charge locataire 856,05 €

Dont état des lieux 197,55 €

Dépôt de garantie TTC 897,74 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

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