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Réf : GES70640317-507

Exclusif

Belle affaire sur Thonon ! - 65, AVENUE JULES FERRY ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 290 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 65, AVENUE JULES FERRY à THONON, à 10 minutes à pied de la gare CEVA et centre-ville, dans résidence neuve "LES JARDINS DU LAC" - Bâtiment B, au 3ème étage (avec ascenseur), appartement T3 de 63.72m² partiellement meublé (un lit, une table, 4 chaises, 1 étagère) comprenant : Entrée/couloir (avec placards), cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon (exposition ouest), 2 chambres (avec placards), 1 salle d'eau (douche et machine à laver), 1 wc séparé. Production d'eau chaude et chauffage individuel. Eau froide et entretien de la chaudière inclus dans les charges. 1 parking en sous-sol inclus dans la location (accès au sous-sol par porte électrique sécurisée). Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : Octobre 2026. Contact : Agence BARNOUD Thonon. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 828,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 et 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 63,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2025

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 290 €

Honoraires TTC charge locataire 828,36 €

Dont état des lieux 191,16 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €

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