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Référence

Réf : GES23460007-507

Exclusif

Belle affaire sur Thonon ! - 21 bis, avenue des vallées ...

Thonon-les-Bains (74200)

746,13 € CC*

A propos de ce bien

Belle affaire sur Thonon ! - 21 bis, avenue des vallées à Thonon, proche gare CEVA et centre ville, appartement T3 traversant de 68m² au 2e étage (sans ascenseur) comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès sur petit balcon filant (côté avenue), 2 chambres dont 1 avec rangements, salle de bains avec WC. Cave en sous sol. Production de chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Double vitrage PVC. Bonne isolation phonique et thermique. Disponibilité: Début Novembre 2026 Contact: agence Barnoud Thonon. Loyer de 746,13 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 881,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 67,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 746,13 €

Honoraires TTC charge locataire 881,40 €

Dont état des lieux 203,40 €

Dépôt de garantie TTC 616,13 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 130 €

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