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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : GES61370035-507

Exclusif

Rare à la location ! - Sur la commune du Lyaud, 18 ...

Lyaud (74200)

850 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - Sur la commune du Lyaud, 18 allées des marches, à 10 minutes en voiture du contournement de Thonon, dans résidence neuve "COTE NATURE" - bâtiment B, face à l'école, appartement T2 de 46.40 m² au 2ème étage (avec ascenseur), entièrement meublé avec goût comprenant : Entrée (avec placards), cuisine équipée (plaque, hotte, frigo-congélateur, grill/micro-onde et meubles), ouverte sur séjour, grande chambre attenante (avec placards), salle d'eau (douche)/wc (avec machine à laver), balcon de 12.10 m² (exposition ouest) accessible depuis les 2 pièces. Production d'eau chaude et chauffage : individuel gaz. Entretien chaudière et eau froide inclus dans les charges. Garage en sous-sol et parking extérieur compris dans la location. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 510,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 46,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2026

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 510,40 €

Dont état des lieux 139,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 570 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

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