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Réf : GES60460064-507

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Exclusif

Rare à la location ! - 1, avenue du stade - 74140 ...

Douvaine (74140)

1 554,04 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 1, avenue du stade - 74140 Douvaine - Dans résidence récente de 2018 "CENTRAL PARC" et bien entretenue, proches commerces, magnifique et spacieux appartement T3 meublé (couverts, chaises, balai et lits uniquement) en triple expositions de 81.36 m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placards, cuisine entièrement équipée ouvert sur grand séjour lumineux avec accès terrasse en angle + balcon filant (exposition sud et ouest) de 48m2 sans vis-à-vis, 2 chambres (dont 1 parentale avec douche et rangement), wc séparé, 2ème salle de bain. Chauffage et production d'eau chaude collectifs inclus dans les charges. Isolation phonique et thermique exceptionnelle. Matériaux de qualité. Stores électrique. Garage en sous-sol, parking privatif extérieur et cave compris dans la location ! Disponibilité: début septembre 2026 Contact agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 554,04 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 894,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 244,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 226 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74140

Surface habitable (m²) 81,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 1

Cave 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2018

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 554,04 €

Honoraires TTC charge locataire 894,96 €

Dont état des lieux 244,08 €

Dépôt de garantie TTC 2 668 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 220 €

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